Çinili Köşk

Köşkümüz konut olarak tasarlanmıştır,arzu edildiği taktirde Butik Otel, Vakıf, Dernek merkezi, Anaokulu Rehabilitasyon merkezi, Yurt, Kreş, Şirket merkezi vs olarak da kullanılabilir

Köşkümüz Eski Eser Değildir...!!

ÇİNİLİ KÖŞK

Eyüp Sultan ;

Tarihin muhtelif devirlerinde bu güzel belde de 58 Camii , 22 Tekke, 11 Medrese, 30 mektep, 13 namazgâh, 10 kütüphane, 2 imaret, 4 karakol, 30 sahilsaray, 10 hamam, 11 sebil, 127 çeşme ve 114 türbe inşa olunmuştur. Adını peygamber Efendimizin (s.a.v) mihmandarı Ebu Eyyub El Ensari Hz. lerinden almaktadır. Kendiside burada medfundur.

Konum ve Mimarisi ;

Türkiye’mizin ve İstanbul’umuzun gözbebeği Eyüp Sultan’da inşa edilen Çinili Köşkümüz Osmanlı ve Selçuklu mimarisinden etkilenerek yapılmıştır. Köşkümüz, Eyüp Sultan’ın tarihi dokusunun en yoğun olduğu Nişanca mahallesinde yer almaktadır. Dört yol ağzında köşe başı parseldir. Bahçeli ve üç cephelidir.

Köşkümüz Eyüp Sultan Cami’ne yürüme 5 dakika mesafededir. Haliç ve Eyüp Cami manzaralıdır. Sakin ve gürültüsüz bir mahalledir. Atalarımızın ev alma komşu al sözünün tamda gerçekleştiği bir yerdir. Eyüp Sultan Caminin ezan ve kamed seslerinin çınlattığı bir yerdedir. Köşkümüze çinili köşk adını vermemizin sebebi cephede ve içeride uyguladığımız Kütahya ve İznik çinilerinden kaynaklanmaktadır.

Teknik Özellikler;

Brüt 550 m2 dir. 2  Adet salon, 8 oda, ebeveyn yatak odası, 1 anamutfak,2 küçük mufak , 6 adet banyo/wc, kiler odası,Türk hamamı,Sauna,buhar odası,jakuzi odası,fitness odası ve mekanik odası bulunmaktadır. Radye temelli, asmolen tavan, ytong tuğla, alçı sıva Bodrum ve çatı katı dahil toplam 5 kattır. Asansörlü, bodrumdan çatıya kadar. Bina cephesinde ısı, ses ve su yalıtımı vardır. Taşyünü kaplıdır. Bahçesi 90 m2 dir. 4 araçlık otomatik garaj kapalı otoparkı vardır. Bahçeye bakan tarafta veranda/kış bahçesi vardır. Pencereler Pimapen markadır. Aksesuarları Alman rota markadır Otomatik panjurlar Fransız Somphy markadır. Bütün pencereler çift açılımlıdır ve sineklik takılıdır. Çatı katındaki pencerelerde jaluzili ısıcam vardır. Camlar şişecam marka ve Argon gazlı konfor modelidir. Toplam 10 adet balkon 2 ade teras vardır. Salondaki klimalar kaset tipi, diğer odalar splitt klimadır. Lüks elektrik anahtarlar Duş takımları ankastre ve Grohe markadır. Banyo ve mutfaklarda Grohe marka armatürler. Seramikler Seranit marka Duşakabinler Hüppe marka Vitrifiyeler Duravit marka Tesisat malzemesi Vesbo marka Kollektörler Danfoss marka Boyalar jotun marka Kimyasallar Weber, Dayson, Köster, Basf marka Sıva malzemesi kalekim marka Merkezi sistem (VRF)  klimalar. Her odada klima ünitesi ve duvara gömme dijital kontrol butonu. Samsung marka klima Isıtma sistemi bodrum kat yerden ısıtma diğer katlar Radyal marka dekoratif aluminyum petek. Isınma kontrolü her oda da gömme dijital termostat Yangın uyarı sistemi Hırsızlık alarm sistemi Bina cephesi, bina içi hollerde ve bahçede kameralar Bütün odalarda TV, İnternet, telefon. Oda kapıları masif ahşap. Vitray camlar. C30 Beton sınıfı İÇDAŞ demir Bodrum katta dış perde duvarlarında su yalıtımı Çatı’da taşyünü ısı yalıtımı Çatıda metal kiremit, oluklar eksiz metal oluk Cephe 150 yoğunluk taşyünü ile kaplı Su basmanı doğal taş ile kaplı Merdivenler ahşap kaplı Bütün odalar masif parke Holler seramik kaplı Gömme rezervuarlar Grohe markadır. Bahçede peyzaj ve çevre düzenlemesi Dış kapı kale kilitli kale çelik kapı Jenaratör Hidrofor Salonda Osmanlı tarzı Çinili Şömine Akıllı ev sistemi; İnternet üzerinden mobil cihazlarla kumanda edilebilme özelliği Otomatik panjurları uzaktan açıp kapama Isıtma sisteminin uzaktan kontrolü Klima sisteminin uzaktan kontrolü Kamera sistemi ile uzaktan izleme Alarm sistemini uzaktan açıp kapama Aydınlatma sistemini uzaktan açıp kapama

ميم مشروعنا هو بناية سكنية ويمكن استخدامها كفندق ,محل , مركز للجمعيات و الاوقاف, حضانة او روضة, مدرسة ابتدائية , مركز للتاهيل , مركز للشركات او قسم داخلي

مشروعنا قيد الانتهاء

القصر السيراميكي

سلطان ايوب

في فترات مختلفة من التاريخ كانت ولاتزال هذه المنطقة تحوي على 58جامع , 22مراكز عبادة , 11معبد, 30مدرسة , 13مركز مفتوح للصلاة, 10مكتبة , 2بيت الطعام , 4مركز شرطة , 30قصر سواحل , 10حمامات, 11سبيل , 127حنفية , 114مقبرة

سميت المنطقة بايوب نسبة الى مضيف الرسول الكريم الصحابي ابو ايوب الانصاري الذي دفن في المنطقة نفسها

الموقع والعمران

تم انشاء القصر السيراميكي في قلب اسطنبول في سلطان ايوب بالطراز العثماني والسلجوقي متوافقا مع نسيج المنطقة  حيث ان القصر يقع في محلة نيشانجا المزدحمة واقعا على مفرق اربع طرق يتحوي على حديقة وله ثلاث واجهات

يبعد القصر عن مسجد سلطان ايوب 5دقائق مشيا وتشرف على منظري الخليج ومسجد ايوب والمحلة القائمه عليها تتمثل بالهدوء وكما قال اجدادنا اشتري جارك قبل بيتك فهذا المثل مطبق بالكامل على القصر حيث تسمع من القصر اصوات الاذان والصلوات

تم تسمية القصر بالسيراميكي كوننا غلفنا البناية من الخارج والداخل قرميد او سيراميك التي جلبت من قتاهية وازنيك

المواصفات التقنية

المساحة الاجمالية 550متر مربع

صالون عدد 2 , غرف عدد 8 , غرفة نوم للابوين, مطبخ رئيسي عدد 1 , مطابخ صغيرة عدد2 , مرافق صحية عدد 6, مخزن عدد 1, حمام تركي , صاونا , غرفة بخار, غرفة جاكوزي , غرفة اللياقة البدنية وغرفة الميكانيكي

البناية مؤلفة من 5طوابق متضمنا الطابق السفلي والسطحي

يوجد مصعد من الطابق السفلي الى السطحي

مساحة الحديقة 90متر مربع

موقف مغلق اوتوماتيكي لاربع سيارات

في الحديقة توجد حديقة شتوية

ستائر معدنية اتوماتيكية

جميع الشبابيك تفتح بطريقتين وتحتوي على مانع دخول الحشرات

في الطابق السطحي يوجد الستائر الزجاجية العازلة

عدد البالكونات 10وعدد الشرفات السطحية 2

المكيفات الموجودة في الصالون من النوع السطحي اما في الغرف فهي من نوع سبلت

المفاتيح الكهربائية من النوع الفاخر

التكيف مركزي , في جميع الغرف مدفونة في الجدران والنظام من شركة سامسونج

نظام التدفئة من خلايا الالمنيوم المزخرفة ماعدا الطابق السفلي فالتدفئة  من تحت الارض

ضبط التدفئة تحصل من قبل منظم رقمي موجود في كل غرفة

نظام منبه حرائق

نظام حماية من السرقات

وجود كاميرات مراقبة في خارج البناية والممرات والحديقة

في كل الغرف يوجد تلفزيون,هاتف وانترنيت

السلالم مغلفة بالخشب

ارضية جميع الغرف من الخشب الصلب

الحديقة منظمة ومرتبة بشكل هندسي

مولدات كهربائية

مضخات مائية

موقد من الطراز العثماني في الصالون

نظام البيت الذكي

التحكم بالهواتف الذكية وباستخدام الانترنيت

التحكم عن بعد بغلق وفتح الستائر المعدنية

التحكم في نظام التدفئة عن بعد

التحكم  في نظام التبريد عن بعد

التحكم في نظام المراقبة بالكاميرات عن بعد

فتح وغلق نظام التنبيه عن بعد

فتح وغلق نظام الاضاءة عن بعد